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这国首富“炒房”,爆赚220亿!

弘兴快讯网2024-03-28 23:20:43【时尚】8人已围观

简介近日,据外媒报道,西班牙首富、Zara母公司Inditex集团创始人阿曼西奥·奥特加(Amancio Ortega)退休之后投资全球房地产,2022年大赚28亿欧元(约合人民币219.74亿元)。   我不想逆天啊

近日,炒房据外媒报道,国首西班牙首富、富爆我不想逆天啊Zara母公司Inditex集团创始人阿曼西奥·奥特加(Amancio Ortega)退休之后投资全球房地产,赚亿2022年大赚28亿欧元(约合人民币219.74亿元)。炒房

  时尚巨头投资房地产大赚

  近日,国首根据投资公司Pontegadea周四发表的富爆声明,阿曼西奥·奥特加拥有的赚亿房地产投资组合2022年的价值为181亿欧元,折合美元201亿。炒房比上一年增长了28亿欧元,国首我不想逆天啊折合人民币219亿元。富爆

  阿曼西奥·奥特加何许人也?

  公开信息显示,赚亿阿曼西奥·奥特加被称为时尚界的炒房亿万富翁,同时他也是国首时装巨头Inditex(ITX.MC)的创始人,旗下有Zara、富爆Bershka等知名服装品牌。

  据外媒报道,奥特加的房地产投资价值在2022年取得大幅增长,原因是其扩大了物流业务并增加了对豪华公寓楼的投资。

  奥特加去年斥资约10亿美元在全美各地购买仓库,这是他在多年主要专注于商业地产之后首次投资物流业。

  他收购的美国物流公司包括宾夕法尼亚州和德克萨斯州的工厂,这使得奥特加成为亚马逊公司(Amazon.com Inc)、美国时尚折扣零售商TJX Cos和联邦快递公司(FedEx Corp)等公司的房东。

  2022年,奥特加还购买了两处住宅物业,一处是西雅图的一幢64层摩天大楼,另一处是纽约荷兰街的一幢公寓楼。

  今年,奥特加同意支付1.15亿美元购买他在荷兰的第一个欧洲仓库,并在洛杉矶东部购买了沃尔玛公司。

  奥特加的商业帝国从Zara起步

  奥特加的商业版图始于1975年他在西班牙西北部一市镇开设的一家名为“Zara”小服装店。

  2006年2月,Zara在上海南京西路开了中国内地首店,正式进军中国内地市场。随后,其事业一路高歌猛进,高峰时期的Zara在国内市场拥有超190家门店。

  但时光流转,昔日快时尚品牌的光环不再。近年来,Zara在中国市场已开始关店收缩——2017年,关闭了内地最大旗舰店;2019年6月,接连关闭两家北京核心商圈门店,2019年底,关闭武汉所有店铺;2023年1月,关闭了其进入中国市场后的第一家门店。

  业内认为,Zara的策略正从原本的“快”与“平价”转而更聚焦于精准的开店策略和足够时尚的服饰产品。

  与此同时,Zara启动了涨价策略——据瑞士联合银行分析报告,从去年1月开始,Zara每个月的起售价都较同期提高了10%以上,高于全球许多市场的通胀水平。

  策略转换的成效也折射在最新的业绩中。近日,Inditex集团公布了截至4月30日的2023财年第一季度关键财务数据:Inditex集团销售额同比增长13%至76亿欧元,按固定汇率计算增长15%;净利润同比增长54%至11.6亿欧元,远超过分析师预期的9.8亿欧元。同时,报告期内,Inditex集团旗下品牌和全球所有主要市场业务均实现积极的增长。按品牌分,Zara和Zara Home依然是占比最大的业务。

  时尚巨头跨界投资

  奥特加的公司Pontegadea跨界投资的成功并非个例。

  去年11月,全球知名品牌LV旗下私募基金路威凯腾(L Catterton)完成首支人民币基金的首次关账,规模在10亿左右。

  公开资料显示,路威凯腾是全球最大专注于消费行业的私募股权投资机构,在全球五大洲共有9个投资平台,目前在管资产规模达到330亿美元,约人民币2400亿元。

  重点关注跨境出海、消费科技、食品饮料、宠物、美妆个护等八大细分领域。

  与奥特加的公司Pontegadea相似的是,路威凯腾也布局了房地产。

  路威凯腾旗下设有房地产基金L Catterton Real Estate(LCRE)。该基金通过在全球高端地区寻找高质量、高档商业地产为媒介与各地区建立链接。

  责编:孟   妹   校对:冯雯君图编:周   洋

责任编辑:王永生

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