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“金九银十”还在吗?研究机构:房地产风格转向买方市场

弘兴快讯网2024-03-29 06:13:03【时尚】2人已围观

简介原标题:“金九银十”还在吗?研究机构:房地产风格转向买方市场东方网记者柏可林11月3日报道:近日,58同城、安居客发布2021年《10月国民安居指数报告》。报告显示,在房地产调控政策实施逐步显效的背景 二次元称霸系统

原标题:“金九银十”还在吗?研究机构:房地产风格转向买方市场

东方网记者柏可林11月3日报道:近日,金九银十58同城、还研安居客发布2021年《10月国民安居指数报告》。究机二次元称霸系统报告显示,构房在房地产调控政策实施逐步显效的地产背景下,今年十月市场的风格热度下降较为明显,成交量同比下滑,买方成交价格环比下降的市场城市也在不断增多。“当前房地产市场风格转换,金九银十二次元称霸系统整体来看市场已经从卖方市场转为买方市场。还研”58安居客房产研究院分院院长张波表示,究机“从成交量来看,构房今年11、地产12月或将继续维持9、风格10月的买方平均销量,预计不会出现去年同期的成交量大增的局面,而成交价格的稳定将在更多城市得到体现。”

新房市场:在线均价环比上涨0.43%,购房者信心指数环比上涨2.1%

《10月国民安居指数报告》显示,10月全国重点监测的65城新房在线均价为17462元/㎡,环比上涨0.43%,65城中有31城新房房价环比上涨。主力城市房价中深圳排名最高,新房在线均价为56579元/㎡。上海、北京新房在线均价分别为51161元/㎡和45363元/㎡。广州新房在线均价为33584元/㎡,杭州和南京的新房在线均价在新一线城市中表现亮眼,新房在线均价分别为27912元/㎡、25031元/㎡。

数据显示,10月全国找房热度持续下行,环比前月下跌4.3%,一线城市找房热度环比下跌4.0%,二线城市找房热度环比下跌5.2%。在用户找房户型方面,10月份全国新房3居室找房热度占比51.3%,2居室找房热度占比11.2%,4居室找房热度占比33.3%环比上涨。

在用户找房户型方面,10月份全国新房3居室找房热度占比51.3%,2居室找房热度占比11.2%,4居室找房热度占比33.3%环比上涨。

二手房市场:8个落实二手住房参考价制度城市挂牌价格环比下降

报告显示,10月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16895元/㎡,环比下跌0.68%,65城中有10城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价在5万元/㎡水平之上。其中,北京挂牌均价为59162元/㎡,深圳和上海分别为57058元/㎡和54129元/㎡。值得关注的是,目前落实二手住房参考价制度的10个城市中,有8个城市挂牌价环比下降,分别为东莞、宁波、成都、三亚、绍兴、无锡、合肥和广州。

新增供应方面,10月全国新增挂牌房源量环比下跌5.2%。在一线城市二手房热门板块排名中,上海的南桥、浦江镇、陆家嘴、惠南和九亭关注度较高。

(柏可林)

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