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中介行业刮新风:首次提出“新经纪时代”,欲打破“三输格局”

弘兴快讯网2024-03-28 21:31:04【百科】8人已围观

简介  虚假房源泛滥、看房效率低下、成交价格失真等问题一直让房地产中介行业饱受诟病,传统经纪行业、经纪人、消费者长期处于“三输格局”。如何打破传统思维,直击行业痛点?处在互联网变革中的房地产中介行业,近期 爆笑小赌妃:倒追邪王100次

  虚假房源泛滥、中介看房效率低下、行业成交价格失真等问题一直让房地产中介行业饱受诟病,刮新格局爆笑小赌妃:倒追邪王100次传统经纪行业、风首经纪人、次提出新消费者长期处于“三输格局”。经纪如何打破传统思维,时代直击行业痛点?处在互联网变革中的欲打房地产中介行业,近期刮来一股新风,破输“新经纪时代”这一概念被业界首次提出,中介倡导“用户主权、行业爆笑小赌妃:倒追邪王100次信息真实、刮新格局分工合作、风首平台驱动”,次提出新从理念上解决行业之困。经纪

  新经纪时代

  长期以来,中介行业以虚假房源招来客户,以有限的房源耗费客户大量时间、精力和金钱成本,期间存在个人信息被泄露或贩卖的风险,还不算“黑中介”的存在……凡此种种,无不消磨着消费者对中介行业的信心。

  在互联网时代,免费或低成本交易深入人心,只要真正做到解决用户需求、符合用户期待的产品或服务,总能令消费者心满意足地为之买单。在零售、出行、外卖等领域,互联网正打破传统边界,提供更加方便快捷、真实有效的服务。而这一东风,即将刮向几乎在原地禁锢十几年的中介行业。

  2018年7月23日,在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会论坛上,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领提出,经纪行业经过十几年的发展与进化,目前正进入一个全新的时代,即“新经纪时代”,其核心特点是“用户主权、信息真实、分工合作、平台驱动”。

  何为“用户主权”?杨现领指出,这是指消费者在交易过程中的主动权增加,对信息和服务的理性识别能力增强,优质服务获得更多的溢价。

  这一点颇为重要。也就是说,行业正在面对的是越来越聪明的消费者,以往的老一套对新一代消费者可能不管用了,如果做不到信息真实、诚信服务,必将被消费者快速抛弃。反之,优秀的服务可以获得用户更多青睐,消费者也愿意为溢价买单。由此,信息真实当然也是新经纪时代的首要必需品。

  对于分工合作和平台驱动,杨现领指出,类似阿里巴巴用一个网络平台改变了零售业,这一趋势也将在房产经纪行业重演。未来会出现一个或多个信息与交易服务的平台,集中资源进行配置,经纪人通过在这样的平台下实现单边运营、多边合作,创造合作分工体系,分节点创造收益,推动经纪人职业化时代的到来。

  事实上,过去人们总站在消费者、品牌公司的角度去思考中介行业,反而忽视了从事这个庞大行业的最基本、最底部的人员,似乎他们本来就该牺牲自我利益。这显然不符合市场经济。“我们经常站在公司的角度问,经纪人是什么?员工?客户?或者是产品?未来,也许应该站在经纪人的角度问,对于经纪人而言,经纪公司到底是什么?雇主、管理者、品牌、投资者、合伙人?公司怎么样才能为经纪人创造价值?这才是根本的问题。”杨现领指出,在新经纪时代,经纪人与企业与品牌之间的关系正在发生改变。

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