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北京甲级写字楼租金连跌八个季度

弘兴快讯网2024-03-29 02:55:34【娱乐】1人已围观

简介中评社北京1月15日电/据中国经济网报道,14日,仲量联行发布报告显示,截至2020年底,北京甲级写字楼租金连续第8个季度下跌,环比下跌2.6%,同比下跌7.9%。随着供给增加,北京甲级写字楼整体空置 假面骑士印记

中评社北京1月15日电/据中国经济网报道,北京14日,甲级金连季度仲量联行发布报告显示,写字假面骑士印记截至2020年底,楼租北京甲级写字楼租金连续第8个季度下跌,北京环比下跌2.6%,甲级金连季度同比下跌7.9%。写字随着供给增加,楼租北京甲级写字楼整体空置率由2019年底的北京假面骑士印记11.3%提高至15.4%。  仲量联行华北区董事总经理张莹表示,甲级金连季度受疫情影响,写字北京写字楼市场潜在新租需求锐减,楼租未见明显复苏,北京租金价格创多年来最大跌幅。甲级金连季度  具体来看,写字2020年四季度北京写字楼市场共有两个新项目240702平方米入市,净吸纳量60592平方米。随着需求下降,租金也不断下调,北京甲级写字楼租金由2020年三季度的379元平方米/月降至342元平方米/月。  “目前项目入住率相对较低。”张莹表示,需求仍处疲软态势,四季度搬迁交易占市场总成交的60%。  从需求端来看,金融和IT行业仍为当前租赁市场的主要需求来源。同时,大健康行业逐渐兴起,截至2020年底,大健康行业的租赁成交占全年新租交易的15%左右。  仲量联行北京商业地产部总监张斯亮表示,2021年市场预计持续承压,租赁需求会保持相对疲软,供给高峰也将在短期内延续。市场压力将驱使租金进一步下跌,但全年降幅会有所收窄,市场复苏还需要更多时间。

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